重塑南京东路Huaihai Middle Road：文化气质和年轻风格
今年年底之前，将在 East Road和 Road开放两个主要的商业项目。其中一个是 East Road西部的 Plaza，该广场于9月重新开放，并被定位为“城市剧院”，以创造一个城市公共生活的场景。另一个是新的商业项目“ Plaza”，该项目在 Road的太平洋百货商店的原始地点上推出，该项目以女性主题定位，以创建一个城市“社会目的地”。
East Road和 Road（以下称为“两条街道”）是上海商业区的代表，也是上海“建立国际消费城市”计划中的关键联系。上海在推出“上海购物”品牌时，建议通过商业地标重塑项目建造世界一流的商业区购物街，并增强“中国第一座商业街 Road”和“百年 Road”的国际知名度和影响力。最近，“为建立上海国际消费城市示范区建设的三年行动计划，全力努力推出“上海购物”品牌，并加速了上海国际消费城市示范区（2018-2020）的建设”，由发行。升级“两条街道”商业区。
调整是业务的永恒主题。实际上，在过去的两年中，黄普地区积极探索并开发了新的业务形式和新模式，并在商业格式，邻里形式，文化表达以及消费者生态学方面具有“四种形式”，积极促进了 East Road和 Road 的整体转型和升级。一条更具文化优雅的南京东路和更年轻，更时尚和领先的 Road正在慢慢发展。
更新通往旧商业区的路径
上海的现代业务始于“两条街道”，一百年后，“两条街道”一直是上海最繁荣的商业中心。
“ Shili外国田地”是指南京东路。尤其是在20世纪初期，上海商业历史上著名的“四个主要百货商店” -（现为时尚公司大楼），（现为Yong'an百货商店），（现为食品商店）和Daxin（现为1号百货商店），这些商店以在 East Road上开业而闻名，并且非常繁荣。 1999年，从Henan Road到西藏 Road的 Road被改建为全天候的行人街，乘客流达到顶峰。 East Road被称为“中国第一街”，成为上海中国和外国游客的必游之地。即使在过去的10年中，新兴的商业实体在下雨后像蘑菇一样涌现出来，南京东路的人们的流动仍在全国其他商业街道上方。
图像描述：南京东路的中央外滩
在许多古老的上海人民的心中，南京路是游客喜欢去的地方，而惠海路是上海人民的“最爱”。 Road最初被命名为 Road。在1920年代和1930年代，有许多著名的商店，并收集了著名的产品。它是上海城市的时尚来源。他们使用欧洲风格的商业布局来展示与欧洲和美国发达的城市几乎同步的高端消费品。西食品，糕点，西装和每日必需品是最独特的。在1990年代和2000年代初期，该市的经典建筑受到保护，并出现了许多现代建筑。当时，巴黎春天，伊斯坦（），太平洋百货公司（ Store）等都以优雅的态度表演时尚。
随着时间的流逝，南京东路和惠海中路已经存在了一百年。自本世纪以来，尤其是在过去的十年中，随着上海城市化的加深发展，人口的扩大，多企业区域模式的出现以及在线购物的出现，市中心商业区的转移已经开始形成转移。关于“两条街道”的业务调整话题一直吸引各行各业。
图像描述：K11
实际上，按照商业发展趋势，南京东路和 Road一直在调整，在一段时间内使街区受到欢迎。例如，在2011年之后，亚洲最大的苹果商店，快速时尚品牌上海旗舰店和高端奢侈品牌聚集的新世界达马鲁百货公司（New World 百货商店）依次定居在南京东路（ East Road），并曾吸引了当地消费者和年轻人的关注； 2013年之后，该国第一个购物艺术中心K11购物艺术中心是世界第五，也是中国第一个的家，已连续定居在 Road，向附近注入了新的活力。
“在 East Road和 Road这样的大尺寸上进行商业调整并不容易，并且具有深厚的历史起源。” Ded＆Betel中国商业房地产部董事总经理Zhen Shiqi告诉记者，他观察到“两条街道”的商业调整困难：
East Road，动态线尚未更有效地连接并与外滩样式区域进行互动。作为城市地标，它削弱了对上海当地公民的吸引力。标志，广告和照明缺乏系统的思维和统一的计划，并且缺乏与街上历史建筑风格的有机联系；分支道路尚未有效地利用和纠正，也没有形成良性的援助和扩展到大街贸易。
Road，世纪历史的公路的历史和人文感并未得到充分利用和维护，也无法帮助整体商业气质；高架的阻塞和停车位是不方便的，这使得整个 Road类似哑铃的分布的乘客流动，并且需要紧急改善商业和后街的中间部分。
图片描述：路。 XU DAN的照片
“总的来说，这两条街道都有一个百年历史，并且具有非常重要的文化烙印。他们还需要考虑新的商业道路；它们还面临诸如旧财产，后街改进，改善空间和文化发掘等问题。区别在于，两者的精神核心是不同的，新的商业建筑目标也不同，并且面临着不同的客户群体。”
新商店的首次体验
最近，在第一家百货商店商业中心的两座建筑物之间增加了一个时尚的“透明雨伞”。 Liuhe Road 吊顶项目最初将商业中心A，B和C（以前是东方购物中心的商店）连接起来，即将结束。可以预计，在国庆日之前，Liuhe Road带有全新的“天花板”，预计将与消费者见面，具有绿色休闲行人的“新身份”。
在过去的两年中，在黄普地区的指导和促进下，“两条街道”进行了最大的自我更新。最明显的事情是，许多商业实体像英雄一样积极地改变和调整。
最初的Baiyi商店在开业的60多年中进行了最大的调整，并随着东方购物中心的商店的改造，内部业务格式的替代速度高达70％。此调整还涉及块形式的变化。事实证明，电梯，走廊和照明天花板将在两家商店之间的刘海道上建立，真正形成了一个一站式的大型购物目的地，该目的地具有“完整的客户群，全职，完整的业务格式，完整的业务格式，全类别和完整的渠道”。
今年，在“两条街道”周围的调整后，黄普地区的许多商业机构将新开放或重新开放。除了开始时提到的 Plaza和 Plaza外，＆de Plaza，中国中国海外，Snow Mall和 Bell Plaza都将在年底之前开放。
值得注意的是，许多商业实体非常重视调整期间新商店的首次进入，这已成为商业实体目前吸引消费者的一种重要手段。
第一个百货商店商业中心推出了亚太地区最大的品牌中心。 & De Plaza will UR 's first high-end store, the first life in the , INK+IVY's first home store in the , 's first store (), Gold Medal Goose's first store in (), 's first store in (), etc. The调整后的Snow 购物中心和 Plaza分别推出了MIA的第一家买家 Store和AEX在上海的第一家旗舰店（ Home Home Home高端品牌）。 Bell Plaza将介绍钢琴旗舰店，并新鲜入围的香港式 上海的第一家商店。经过重新调整的 Plaza将在亚洲第一个恐怖秘密领域中介绍第一个体验大厅。
一方面，由于商人的独立行为来适应趋势，因此引入了第一家新商店，另一方面，这也是由于多年来黄普地区的故意指导。黄普地区长期以来一直在提倡：介绍旗舰店，初次商店，体验商店，概念店等，以及具有独特身份和强大影响力的品牌。 “我想拥有别人没有的东西；我想拥有别人拥有的东西；我想拥有新的东西；我想拥有更好和更大的东西。”地区商务委员会负责人说。
这个概念最清楚地反映在 Road上。长队时不时出现在 Road上。一些海外时尚品牌首先进入中国的路，使年轻人排队排队。自从去年以来，黄普地区就推出了12个优秀的国内和外国品牌，包括维多利亚的秘密，线，（）和（），其中大多数人都定居在 Road。
图像描述：的照片
不久前， East Road的新世界百货公司前面排列了数百米的长队。他们中的许多人来观看日本动漫“新世纪福音派特别展览”，该展览会于当天开幕。仍然有队列在商业界看到展览，这种业务场景很少见。近年来，通过独特的频道，新世界大道百货公司推出了日本动画展览，例如， Ball和Saint Seiya。所有展览内容均在中国首次亮相。对于喜欢日本动画观看展览的上海粉丝来说，这个高端商业实体已成为必看的“入住场所”。
在过去的两年中，黄普地区敏锐地观察到了当前新消费的两个主要趋势：一种是专注于“艺术享受 +人文环境 +自然环境”，将购物放在落后，并将沉浸式的享受放在前面；另一个是，1990年代甚至2000年代出生的年轻人正在成为消费的主要力量。他们喜欢拍照，炫耀，拥有华丽的个性，并有强烈的表演渴望。黄普地区指导商人在调整期间掌握这些趋势。 New World 百货公司是一家，也是 Road上的一家。在窗户中，有金色的沙子堆，运动风扇和机械昆虫，它们慢慢地移动了头。当您走进商店时，您似乎进入了一个艺术展览馆，有几艘木船站在对面，灯光在稻草人的头上反射了……这是一家眼镜店，这是意外的。如今，“两条街道”上有许多商业机构和商业项目，可以通过创建独特的场景并创造不可替代的业务优势来满足和领导消费者需求。
上海文化的新时尚
现在，当您再次前往 Road时，您会发现从Sinan Road到 Road的部分中添加了许多新的城市草图，而缓慢移动的指南系统还为附近增加了便利和休闲。黄普地区去年推出了“公共空间更新项目”，旨在增强社区的文化口味。
这种公共空间转变反映了黄普地区的思想：通过增强在街上行走的乐趣，突出历史和文化遗产，并向其中注入新内容。
图片描述：新世界
Zhen Shiqi认为这个想法是正确的。 “'两街'应该注意创建块空间，改善块的环境和质量，还要注意注入文化内容。这是面对商业供应和均质竞争的最有利武器。这是一种独特而自然的IP，可以更好地激活和整合业务。”
此外，他还特别建议“两条街道”应该深深而厚，并制作一条完整的道路（也称为后街），以形成一个网络形的商业空间。与巴黎，伦敦，纽约和东京的国际购物街相比，大街是“条纹”，后街被“封锁”。主要街道反映了强大的力量，后街反映了柔软的力量。
实际上，在“完全努力推出“上海购物”品牌的“为期三年的行动计划”中，黄浦区提出了 East Road和 Road的扩张方向和想法，以加速上海国际消费城市示范区（2018-2020）的建设。
关于南京东路，黄普地区提议遵守繁荣和繁荣的地位，并通过增强经典历史身份，重塑独特的商业景观，收集全面的城市功能，更新领先的支柱业务，改善支持基础架构和创新有效的管理模型，从而巩固世界一流的商业区的基础。
图片描述：路
黄普地区进行了四个主要项目：东部扩张，西部整合，北部转型和南京路行人街的南整合，并促进了 Road 从Strip到Block的转型。具体而言，东部扩展：促进东部的行人街道扩建，加速了外滩中央II和岩石外汇货源II期项目的建设和翻新，优化和改善了外滩中心，和平酒店 Art ，Bund No. 18 No. Bund ，Bund 和其他项目，并加强与外汇豪华商业氛围的有机融合。 ：促进 Road与Da 电影院，上海历史博物馆，上海大剧院，上海当代艺术博物馆和其他文化和艺术项目的一体化，并增强了人们周围的文化表现功能。 North Turn：促进了行人街北侧 Road和 South Road等分支道路和后街的转型和升级，并结合了北京东路地区的城市更新，逐渐解决了该地区的“双重结构”的矛盾，并进一步丰富了 Road of Road of Road商业区的商业形式。 ：来自福希广场（Fushi Plaza），上海图书城，建筑和其他作为承运人的项目，我们将增强分支路的商业格式，例如湖北公路（Hubei Road），并促进行人街和富裕路（ Road ）之间的联系。
图片描述： Plaza，最初是在南京东路（ East Road）形成的。唐·耶（Tang Ye）的照片
关于 Road，区提议遵守优雅，时尚，全面攻击的定位，并利用 Road的百年历史，中国和西方文化的有机融合的丰富积累旅游和休闲目的地。”
在东部（ Road- South Road）中，依赖于诸如 ， Ring Plaza和等许多项目的翻新和建设，我们将加强我们优雅而精致的位置。促进图123、124和132的开发，创建新的地标商业项目，并进一步增强新世界的商业和商业功能。促进130个情节的开发，添加时装秀，组织上海时装周和新表演艺术世界等文化和时尚活动，并在上海创建了一个具有里程碑意义的地区，以引起时尚趋势。优化 Road和 South Road， Park和 Road的业务格式和功能布局，更好地促进了 Road和的整合，并建立了 Road Road Road Road Road Road Road ，成为的和社区。西方区（ South Road- South Road）依靠 和 商店的重大项目，该商店将推动 Road和 South Road，收集新的时尚商业格式，例如时尚，文化，文化，文化，闲暇和激活的环境，并激活的新型商业形式，以及诸如 Road和 South Road等后街的开发。 the and of the Youth Mall and Plot, first-time , , , and theme of and , with the of and Style Zone, the , and of roads such as South Road, Sinan Road, Road and back such as 公路，加强了与西南豪宅，大都会广场和文化广场的联系，以创建一个具有法国风格和上海风格的缓慢和休闲的文化商业区。
黄普地区发布了三年的行动计划：“ 1349”：“上海购物”品牌
黄普地区是一个商业区，著名的市政商业区，例如南京路，惠海路和尤尤恩购物中心，都位于黄普地区。在推出“上海购物”品牌时，黄普地区应该如何站立？最近，黄普地区发布了“为全面努力推出“上海购物”品牌的“为期三年的行动计划，以加速上海国际消费城市示范区（2018-2020）的建设”，提议积极抓住中国国际进口博览会的主要机会，努力促进传统商业区的创新和转变，并促进了传统商业的创新和转变。消费者的生态学，并全面发挥了黄普作为上海商业区的核心商业区的主要位置和领先的演示角色，以推出“上海购物”品牌。
黄普地区已竭尽全力启动上海购物品牌的三年行动计划，找到主要方向，专注于要点，并主要总结为“ 1349”：
“ 1”是指坚定掌握一个目的：我们必须进一步增强“上海购物”的体验，塑造与杰出的全球城市定位相匹配的商业文明，并建立具有全球影响力的国际消费城市示范区。
“ 3”将重点关注三个：努力建立“最面向上海的”购物场景，“最时尚”的购物氛围以及“最国际”的购物体验，并将建立在每个人都渴望的“购物天堂”中。到2020年，消费品的总零售额将达到900亿元人民币，该规模将继续排名最高。外国消费的比例将超过50％；国际高端著名品牌和国际零售商的品牌集中将得到进一步改善。 two world-class : Road and Road, three first-class : , Bund and Dapu , five "" : , Road, Bund , Lao Wharf, and , and a of : , Road,西南豪宅。
"4" means more to the "four ": grasp the major of the China Expo, first-class , to the and of , pay more to the "four " of , forms, , and , give full play to the of , brand, and , , and the 消费环境。
“ 9”是指专注于9个特殊行动：首先，世界一流的商业区在黄普。坚持繁荣与繁荣的定位，进行南京路行人街的四个主要项目，以扩展东，西整合，北向变革和向南连接，巩固和增强 Road第一街的基准位置；整合并增强了优雅且时尚的中路的领先地位，完全利用了 Road的百年历史的丰富积累，中国和西方文化的有机一体化，欧洲优雅的欧洲建筑风格和领先的时尚市场形象，并建立 Road成为“世界品牌，商业和文化特色的地方”，“时尚和旅游”，新小说和旅行，并创建了一家小说，并构建了小说和旅游的业务，并构成了业务和旅游。其次，一流的商业区位于黄普（），巩固并增强了具有江南特征的商业区最具标志性的地位。扩大和增强文化和休闲特征业务区；并基本上建立了南部外滩商业区。第三，特色的购物街在黄浦，创造了许多具有自己特征的商业区。第四，首次推出新产品是在黄浦（），为首次推出新产品创造了许多具有里程碑意义的运营商；在城市创建最佳的新产品发行系统环境。第五，这种趋势是在黄普，创造了许多时尚活动，并创建了许多商业，旅游和文化融合活动。第六个辉煌的夜市位于黄普，创造了许多上海夜生活地标。 7。优秀的品牌在黄浦，并在黄浦全球购买，大力推出了国际知名的商业消费品牌；在上购买全国，并积极培养独立品牌和原始品牌；在黄浦购买上海，并促进了悠久的品牌的遗产和创新发展。第八名，服务基准在黄普（），其中包括三个主要任务：促进服务标准化；促进服务质量；并促进服务便利。九人将在黄普安全消费，并探索建立进口商品消费安全示范街的“两条街道”。